做区域市场判断，最难的是把土地、新房供应、成交、库存四组数据放在同一时间轴上比较。四组数据通常来自四个部门，口径不一致，拼在一起就失真。知房哥做的是先统一口径，再上屏。
指标分三层：宏观层看供应面积、成交面积、成交均价、库存量与去化周期；中观层看板块供销比、价格带结构、竞品项目排名；微观层看单项目周度来访、认购与签约。三个层级在同一屏内可逐级下钻。
大屏支持自定义看板：客户可以把关心的 6-8 个指标固定成自己的首页，每周自动生成对比图。数据可导出 PNG 与 Excel，会议材料不用再手工截图拼表。
其他系统模块
核心功能
每一项都在真实业务里跑过四组数据同轴对比
土地、供应、成交、库存在同一时间轴上对齐，口径统一后上屏。
板块级下钻
从城市到区县到板块逐级下钻，板块内可看竞品项目排名。
去化周期测算
按近 6 个月月均成交计算去化周期，标注库存结构。
自定义看板
固定常用指标组合，按周自动生成对比图。
竞品监测
同板块竞品的开盘、加推、调价、去化按周跟踪。
导出与订阅
图表导出 PNG/Excel，支持按周邮件订阅。
规格与参数
开通前请按此核对容量与性能| 数据频率 | 成交与库存日更，土地与预售证按公告同步 |
|---|---|
| 城市覆盖 | 320 个城市，重点 45 城下钻到板块 |
| 指标数量 | 标准指标 96 项，可自定义组合 |
| 刷新延迟 | 每日 06:00 前完成前一日数据入库 |
| 看板数量 | 单账号 10 个自定义看板 |
| 导出 | PNG、Excel、PDF 三种格式 |
| 权限 | 按城市与板块授权，支持集团多角色 |
| 终端 | 会议室大屏、Web、平板 |
| 部署 | SaaS 账号或私有化数据服务 |
适用场景
按角色对照自己的业务场景 01
开发商月度经营会看区域供销与库存
场景 02
园区与新区管委会做产业与人口配套监测
场景 03
研究机构做区域楼市季度复盘
场景 04
代理商给开发商做板块进入性分析
交付说明
上线节奏与配套服务第 1 步
开通即用，默认按城市预置标准看板
第 2 步
私有化部署提供数据接口与前端看板源码
第 3 步
按季度提供指标口径更新说明
常见问题
区域楼市数据大屏 上线过程中被问得最多的四件事和我们内部数据对不上怎么办
提供口径对照表，逐项标明统计范围与时间窗，差异项可单独配置。
能不能只看一个板块
可以，板块是最小授权单元，授权后只显示该板块及竞品。
大屏要什么硬件
普通 4K 显示器即可，浏览器全屏运行，不需要专门播控设备。
数据能给别人看吗
账号按席位授权，看板可生成只读分享链接并设置有效期。